悉尼风光。（图：大洋传媒记者摄） 【澳洲网编译报道】一份专家报告警告说，悉尼房价正在以通货膨胀率的6倍速空前增长，这将可能使悉尼人的生活水平直线下降。 悉尼继续成为住房第二不可负担城市 realestate报道，鉴于目前的住房市场情况，悉尼已经连续第二年被列为全球住房市场最难负担的城市之一，对当地人的生活标准构成了威胁。一份评估中等收入住房可负担性的全球报告将悉尼排在94个大都市市场中的第93位。 2023年的《Demographia 国际住房可负担性报告》（Demographia International Housing Affordability）显示，悉尼的排名仅次于全球住房市场可负担性最差的城市——中国香港。 2022年，悉尼从2021年的住房不可负担城市排行榜的第三名升至第二名，并在2023年保持了排名。 报告中显示，悉尼房价涨幅是通货膨胀率的6倍。城市改革研究所（Urban Reform Institute）的考克斯（Wendell Cox）表示：“人们普遍认为，不断恶化的住房负担能力是对中产阶级的生存威胁。2022年的住房负担能力继续反映了新冠肺炎疫情需求冲击期间的巨大价格上涨。 此后出现了一些住房可负担性问题的改善，随着需求冲击有望被更正常的市场趋势所取代，这种改善的可能性正在越来越大。” 澳洲各大城市住房不可负担性加剧 2022年第三季度的最新一份报告中，根据收入与房价的关系对澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国的市场进行排名。 这份报告表示：“悉尼是澳洲住房市场最不实惠的城市，中位数为13.3，它也是国际上第二不实惠的市场。澳洲住房市场的中位数为8.2，高于2019年的6.9，这意味着家庭收入中位数年增长增加了1.3。自2000年代初以来，澳洲的所有五个主要住房市场都出现严重的不可负担性。 ” 澳洲的其他主要城市也在住房最难负担的城市名单中排名靠前，墨尔本排名第9位，阿德莱德排名第14位，布里斯班排名第15位，珀斯排在第50位。 报告指出：“澳洲的主要住房市场的住房负担能力损失特别严重。 ” 全球十大住房市场最难负担城市 1.中国香港 2.悉尼 3.温哥华 4.檀香山 5.圣何塞 6.洛杉矶 7.奥克兰 8.旧金山 9.墨尔本 10.多伦多 （王羽卿编译） 编辑：王小熊 |
